宜宾市李庄古镇保护条例

宜宾市李庄古镇保护条例(2020年12月29日宜宾市第五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过2021年3月26日四川省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准)第一章 总 则第一条 为了加强李庄古镇的保护与管理,传承优秀历史文化遗产,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律、法规,结合宜宾市实际,制定本条例。第二条 李庄古镇的

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执行异议之诉年度观察报告(2022)——追加被执行人之一人公司股东专题

  01.概述  广义上,执行异议之诉可分为案外人执行异议之诉、申请执行人许可执行异议之诉、执行分配方案异议之诉和变更、追加被执行人异议之诉。上篇报告中,我们初步介绍了执行分配方案异议之诉的基本制度框架。从本篇开始,我们将进入下一研究领域——变更、追加被执行人异议之诉。被执行人的变更、追加存在多种法定情形,其中最为常见的是对一人有限责任公司(以下简称“一人公司”)股东的追加。本篇将聚焦于该问题,归

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以债转股方式进行混改的相关法律问题分析

  以债转股的形式实现国企混改是“一箭三雕”的举措,既推动了国企改革,又降低了经济的杠杆率,而且还为民间资金提供了一个投资机会。本文将从以债转股方式进行混改的可行性、操作流程、以及需要注意的问题进行相关法律问题分析。  一、以债转股方式进行混改的可行性分析  (一)债权债务明晰  根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十三条规定:“申请人申请登记的市场主体注册资本(出资额)应当符合章

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有担保债权在破产程序内外受偿的衔接之三:主债务人破产,向未破产的保证人求偿的实证分析

  商事交易中,实际控制人或控股股东等自然人往往应融资方要求为债务人提供保证,此外,其他企业也会因债务人融资而提供保证(既包括集团内部关联企业提供担保,亦包括非关联企业之间因行业或地域关联而互保)。当主债务人进入破产程序,债权人有权向未进入破产程序的担保人继续主张其履行保证责任,如果保证人也已丧失清偿能力,则债权人仍难以获得清偿。但是,比较特殊的情形是:(1)实际控制人或控股股东提供保证;(2)因

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强制清算与破产清算差异之探究

  引言  股东有限责任制度的出现一方面极大地提高了大众投资的积极性,但另一方面也使得许多公司的股东、高管或其他责任人员欲利用公司的有限责任来转移自身责任,架空公司财产以损害公司债权人的利益。其中一种方式就是在公司清算时,故意不提供公司公章、财务账册、重要文件等,使得公司无法正常清算。实践中,强制清算与破产清算作为两种非公司正常自行清算的情形,经常会遇到清算组或破产管理人因为公司相关责任人员不配合

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房企破产清算,哪类债权人能优先受偿?

  以2021年9月恒大理财产品违约为开端的房企流动性危机至今已满一年,虽然有关部门已多次表示要保供楼,多家资产管理公司也宣布进场,成立纾困基金,但实际效果仍需观察,大型房企的债务涉及多种市场主体,包括银行、工程承包商、拆迁户、购房者,假如房企最终资不抵债需要破产清算,破产财产应该以何种顺序清偿?  根据《企业破产法》及相关司法解释的规定,一般企业破产,相关费用及债务的清偿顺序如下:1.破产费用;

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企业的厂房在何种情况之下能够被征收、征用?在不当征收、征用的情况下,企业可以寻求何种法律救济?

  一般而言,企业对其自有厂房和土地享有所有权和建设用地使用权,两种权利均属于物权,受法律保护。物权具有排他性,可以排除其他人的侵害和干涉。然而,任何民事权利都不是绝对的、不受任何限制的权利。为了公共利益的需要,在给予公平、合理补偿的前提下,国家可以依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产。  征收是以国家的名义强制性地取得个人财产的所有权,是所有权变动的一种特殊情形。而征用是国

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生效法律文书确认某套房产归企业所有,但还未办理产权登记,企业是否已拥有房屋所有权?能否直接将该房屋转让?

 企业在正常市场交易中取得不动产的产权是采用登记的公示方法,但仍存在一些正常交易行为之外的原因,无须登记即可取得不动产所有权。《民法典》就规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权变动的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说,如果法院或者仲裁机构的法律文书确认某套房产归企业所有,即使没有办理产权登记,法律文书生效的那一天,企业也就享有了该房产的所有权。但为维

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企业购买机动车,已交付,但还未过户,后因卖方其他债务问题,该车被法院查封,企业是否取得该车所有权?

根据《民法典》规定,除法律另有规定外,不动产物权的变动经依法登记才能发生法律效力,即采取登记生效原则;而动产物权的设立和转让一般自交付时发生效力;船舶、航空器和机动车这类特殊动产的物权变动未经登记的,不得对抗善意第三人,即对于船舶、航空器和机动车采取的是登记对抗主义。因此,登记对于不动产和船舶、航空器、机动车等特殊动产而言具有不同的法律效力。船舶、航空器、机动车本质上仍然是动产,采用的是动产物权变

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企业与卖方签订购房合同,未办理预告登记,卖方又将该房屋卖与他人,并已过户,企业能否要求卖方交付房屋?

  房屋等不动产买卖属于比较重大的资产交易,根据《民法典》规定,不动产物权的变动,经依法登记才发生物权变动的效力,未经登记的,不发生效力。在实际交易中,从买卖双方签订协议到成功办理产权变更登记之间存在一定的时间差,此时,为了保障受让人将来能够顺利取得物权,《民法典》规定了预告登记制度。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,按照约定可以到登记机构申请预告登记,预告登记后,未

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宜宾张律师:电话(微信同号)18096239786

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